Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ovenvande 2

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
2350 m²
Bebygget areal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.219 kr/m².3.499.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvenvande gns: 34.522 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.582.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovenvande 12
8660 Skanderborg		69 m²68 m04-12-20252.340.000 kr.33.913 kr./m²
Ovenvande 11
8660 Skanderborg		76 m²80 m28-04-20252.445.000 kr.32.171 kr./m²
Ovenvande 10, 2. th
8660 Skanderborg		111 m²53 m29-05-20254.395.000 kr.39.595 kr./m²
Ovenvande 10, 4. th
8660 Skanderborg		112 m²53 m19-06-20254.700.000 kr.41.964 kr./m²
Ovenvande 4, 3.
8660 Skanderborg		113 m²18 m30-07-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Ovenvande 5, st.. th.
8660 Skanderborg		132 m²46 m25-06-20264.170.000 kr.31.591 kr./m²
Ovenvande 9, 2. tv
8660 Skanderborg		136 m²71 m01-04-20254.695.000 kr.34.522 kr./m²
Ovenvande 5, 1. th
8660 Skanderborg		138 m²46 m07-07-20243.948.000 kr.28.609 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv
8660 Skanderborg		73 m²490 m02-04-20251.550.000 kr.21.233 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th
8660 Skanderborg		74 m²493 m05-05-20251.900.000 kr.25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden