Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Oventoften 58

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.073 kr/m².1.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOventoften gns: 13.015 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.952.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,18 pct. siden feb. 2021
134k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.952.625 kr.Markedet · 1992631.260 kr.Markedet · 19933.975.300 kr.Markedet · 1994290.780 kr.Markedet · 1995740.880 kr.Markedet · 1996141.400 kr.Markedet · 1997411.460 kr.Markedet · 1998750.120 kr.Markedet · 1999587.580 kr.Markedet · 2000565.040 kr.Markedet · 2001887.180 kr.Markedet · 2002703.220 kr.Markedet · 20031.050.000 kr.Markedet · 2004903.980 kr.Markedet · 20051.575.000 kr.Markedet · 20061.964.340 kr.Markedet · 2007601.160 kr.Markedet · 20081.867.600 kr.Markedet · 20092.083.760 kr.Markedet · 20101.578.220 kr.Markedet · 20111.937.320 kr.Markedet · 20121.245.440 kr.Markedet · 20131.750.000 kr.Markedet · 20141.072.400 kr.Markedet · 20151.861.440 kr.Markedet · 20161.780.800 kr.Markedet · 20171.811.600 kr.Markedet · 20181.591.940 kr.Markedet · 20191.576.400 kr.Markedet · 20201.179.360 kr.Markedet · 20211.781.640 kr.Markedet · 20221.369.760 kr.Markedet · 20231.631.280 kr.Markedet · 20242.475.060 kr.Markedet · 20252.066.680 kr.Markedet · 20261.522.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 59B
8751 Gedved		136 m²54 m27-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²54 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²78 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²106 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²166 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²87 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²114 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²97 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²132 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 34
8751 Gedved		184 m²128 m24-10-20232.495.000 kr.13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden