Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Oventoften 50

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.073 kr/m².1.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOventoften gns: 13.015 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden dec. 2021
124k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.771.307 kr.Markedet · 1992586.170 kr.Markedet · 19933.691.350 kr.Markedet · 1994270.010 kr.Markedet · 1995687.960 kr.Markedet · 1996131.300 kr.Markedet · 1997382.070 kr.Markedet · 1998696.540 kr.Markedet · 1999545.610 kr.Markedet · 2000524.680 kr.Markedet · 2001823.810 kr.Markedet · 2002652.990 kr.Markedet · 2003975.000 kr.Markedet · 2004839.410 kr.Markedet · 20051.462.500 kr.Markedet · 20061.824.030 kr.Markedet · 2007558.220 kr.Markedet · 20081.734.200 kr.Markedet · 20091.934.920 kr.Markedet · 20101.465.490 kr.Markedet · 20111.798.940 kr.Markedet · 20121.156.480 kr.Markedet · 20131.625.000 kr.Markedet · 2014995.800 kr.Markedet · 20151.728.480 kr.Markedet · 20161.653.600 kr.Markedet · 20171.682.200 kr.Markedet · 20181.478.230 kr.Markedet · 20191.463.800 kr.Markedet · 20201.095.120 kr.Markedet · 20211.654.380 kr.Markedet · 20221.271.920 kr.Markedet · 20231.514.760 kr.Markedet · 20242.298.270 kr.Markedet · 20251.919.060 kr.Markedet · 20261.413.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²26 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²79 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²101 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 59B
8751 Gedved		136 m²126 m27-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²150 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²134 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²181 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²178 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²159 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 34
8751 Gedved		184 m²57 m24-10-20232.495.000 kr.13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden