Ouegårds Møllevej 6

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 66.117 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 66117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.399 kr/m².1.269.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)66117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.079.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,63 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2008 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, familiehandel3.825.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerbakken 7 9560 Hadsund	96 m²	2,5 km	21-05-2026	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Nybrogaardsvej 8, Østergårde 9560 Hadsund	149 m²	4,0 km	18-11-2023	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Nybrogaardsvej 34, Østergårde 9560 Hadsund	155 m²	4,0 km	27-06-2024	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Lindalsbakken 19 9560 Hadsund	130 m²	6,7 km	21-04-2025	945.000 kr.	7.269 kr./m²
Elmevej 4 9560 Hadsund	136 m²	6,4 km	10-02-2025	1.210.000 kr.	8.897 kr./m²
Fjordbakken 71, Hadsund Syd 9560 Hadsund	130 m²	6,8 km	02-07-2026	1.487.000 kr.	11.438 kr./m²
Risehøjvej 1, Østergårde 9560 Hadsund	175 m²	4,0 km	27-06-2024	850.000 kr.	4.857 kr./m²
Markedsgade 10 9560 Hadsund	126 m²	6,6 km	26-11-2025	998.000 kr.	7.921 kr./m²
Solbakken 8 9560 Hadsund	132 m²	6,8 km	22-09-2026	1.125.000 kr.	8.523 kr./m²
Tyttebærvej 35 9560 Hadsund	128 m²	6,8 km	13-08-2026	1.101.000 kr.	8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu