Otto Sverdrups Vej 7

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.865 kr/m².1.524.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 9.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.329.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2002Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	162 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39 9900 Frederikshavn	154 m²	112 m	24-08-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Istedvej 30 9900 Frederikshavn	151 m²	473 m	11-06-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4 9900 Frederikshavn	157 m²	164 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Hans Egedes Vej 29 9900 Frederikshavn	143 m²	85 m	18-04-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Grønlandsvej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	454 m	22-10-2025	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	516 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²
Istedvej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	578 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Ydunsvej 7 9900 Frederikshavn	149 m²	603 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 16 9900 Frederikshavn	157 m²	410 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu