Otto Mallings Kvarter 2, 9700 Brønderslev — Villa · 172 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1004 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.550 kr/m².2.258.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOtto gns: 17.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.142 kr/m²+57,10 pct.
3Vores vurdering2.342.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Mallings Kvarter 8 9700 Brønderslev	134 m²	31 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38 9700 Brønderslev	179 m²	118 m	21-04-2026	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13 9700 Brønderslev	168 m²	459 m	08-05-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	180 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Sommervænget 30 9700 Brønderslev	176 m²	908 m	14-04-2025	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²
Engparken 3 9700 Brønderslev	185 m²	631 m	09-02-2026	2.790.000 kr.	15.081 kr./m²
Fasanvej 76 9700 Brønderslev	171 m²	1,2 km	16-01-2025	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Ravnsøparken 3 9700 Brønderslev	164 m²	886 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5 9700 Brønderslev	153 m²	402 m	18-11-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Mozartvej 4 9700 Brønderslev	156 m²	542 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu