Osmosevej 4, Kastholm

Villa · 193 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.828 kr/m².4.085.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.549.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1960Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvalsøvej 25, Osager 4320 Lejre	202 m²	681 m	17-10-2025	7.225.000 kr.	35.767 kr./m²
Skovholmvej 10A, Osager 4320 Lejre	167 m²	1,2 km	29-08-2024	4.280.000 kr.	25.629 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	1,9 km	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Plantagen 4, Osted 4320 Lejre	176 m²	2,2 km	24-09-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	2,6 km	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	2,7 km	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	2,3 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	2,9 km	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Mannerupvej 22, Mannerup 4320 Lejre	192 m²	3,4 km	25-10-2025	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	3,0 km	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu