Oslovej 13

Rækkehus · 140 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 195 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.947 kr/m².3.428.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOslovej gns: 17.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-32,30 pct.
3Vores vurdering2.780.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.675.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.095.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oslovej 7 8600 Silkeborg	140 m²	28 m	30-07-2026	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²
Gudenåskrænten 18 8600 Silkeborg	132 m²	647 m	17-09-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Gudenåskrænten 14 8600 Silkeborg	132 m²	673 m	14-12-2023	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Gudenåskrænten 42 8600 Silkeborg	130 m²	807 m	25-06-2024	3.075.000 kr.	23.654 kr./m²
Gudenåskrænten 46 8600 Silkeborg	130 m²	825 m	22-05-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Gudenåskrænten 50 8600 Silkeborg	125 m²	816 m	24-07-2025	3.265.000 kr.	26.120 kr./m²
Gudenåskrænten 10 8600 Silkeborg	115 m²	692 m	03-06-2024	3.545.000 kr.	30.826 kr./m²
Sommervej 24 8600 Silkeborg	140 m²	2,2 km	19-09-2024	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Sommervej 22 8600 Silkeborg	140 m²	2,2 km	09-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Bakkeborgskoven 6 8600 Silkeborg	140 m²	2,2 km	12-06-2026	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu