Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Oslogade 7

Rækkehus · 152 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 410 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.356 kr/m².6.445.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.357.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,35 pct. siden nov. 2008
916k2,2M3,5M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat5.357.715 kr.Markedet · 19921.415.120 kr.Markedet · 19931.165.840 kr.Markedet · 19941.113.096 kr.Markedet · 19951.008.064 kr.Markedet · 19961.264.488 kr.Markedet · 19971.523.040 kr.Markedet · 19981.468.016 kr.Markedet · 19992.262.216 kr.Markedet · 20002.013.088 kr.Markedet · 20011.668.200 kr.Markedet · 20021.801.200 kr.Markedet · 20031.856.984 kr.Markedet · 20042.094.560 kr.Markedet · 20052.567.128 kr.Markedet · 20063.420.000 kr.Markedet · 20073.278.336 kr.Markedet · 20083.387.016 kr.Markedet · 20091.753.320 kr.Markedet · 20103.952.000 kr.Markedet · 20113.094.872 kr.Markedet · 20123.269.824 kr.Markedet · 20133.426.536 kr.Markedet · 20143.017.048 kr.Markedet · 20153.223.464 kr.Markedet · 20163.499.344 kr.Markedet · 20174.364.832 kr.Markedet · 20183.720.656 kr.Markedet · 20193.828.728 kr.Markedet · 20204.304.640 kr.Markedet · 20214.085.000 kr.Markedet · 20225.086.224 kr.Markedet · 20235.032.416 kr.Markedet · 20244.694.064 kr.Markedet · 20255.066.616 kr.Markedet · 20265.250.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.357.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²158 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Katrinebjergvej 84A
8200 Aarhus N		160 m²581 m06-06-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Tordenskjoldsgade 106
8200 Aarhus N		151 m²989 m25-06-20256.995.000 kr.46.325 kr./m²
Tordenskjoldsgade 102
8200 Aarhus N		150 m²988 m21-05-20268.750.000 kr.58.333 kr./m²
Cort Adelers Gade 12
8200 Aarhus N		148 m²1,1 km13-08-20246.600.000 kr.44.595 kr./m²
Østerøgade 2B
8200 Aarhus N		166 m²677 m11-07-20243.900.000 kr.23.494 kr./m²
Mandalsvej 16B
8200 Aarhus N		160 m²1,2 km31-07-20265.755.000 kr.35.969 kr./m²
Skovfaldet 2D
8200 Aarhus N		166 m²1,0 km09-12-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²510 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²658 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden