Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Oskarsvej 6B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.060 kr/m².1.786.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOskarsvej gns: 19.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.103 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.872.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,31 pct. siden feb. 2000
124k632k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2000910.000 kr.31. maj 20031.095.000 kr.17. maj 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.872.280 kr.Markedet · 1992430.176 kr.Markedet · 1993412.032 kr.Markedet · 1994436.704 kr.Markedet · 1995301.056 kr.Markedet · 1996430.464 kr.Markedet · 1997416.640 kr.Markedet · 1998537.984 kr.Markedet · 1999629.472 kr.Markedet · 2000947.904 kr.Markedet · 2001896.160 kr.Markedet · 2002810.528 kr.Markedet · 20031.094.976 kr.Markedet · 20041.063.392 kr.Markedet · 20051.456.704 kr.Markedet · 20061.616.448 kr.Markedet · 20071.420.800 kr.Markedet · 20081.709.376 kr.Markedet · 20091.059.648 kr.Markedet · 20101.125.024 kr.Markedet · 20111.466.688 kr.Markedet · 20121.109.952 kr.Markedet · 20131.201.632 kr.Markedet · 20141.013.376 kr.Markedet · 20151.154.688 kr.Markedet · 20161.139.712 kr.Markedet · 20171.477.824 kr.Markedet · 20181.744.128 kr.Markedet · 20191.556.736 kr.Markedet · 20201.758.240 kr.Markedet · 20211.387.104 kr.Markedet · 20222.018.976 kr.Markedet · 20231.344.288 kr.Markedet · 20241.531.008 kr.Markedet · 20251.677.408 kr.Markedet · 20261.776.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2000 · Alm. Salg
910.000 kr.
31. maj 2003 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.050.000 kr.
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oskarsvej 8B
4700 Næstved		99 m²14 m06-01-20261.820.000 kr.18.384 kr./m²
Oskarsvej 18
4700 Næstved		76 m²71 m06-03-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34C
4700 Næstved		99 m²201 m13-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34E
4700 Næstved		99 m²212 m27-08-20251.815.000 kr.18.333 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34T
4700 Næstved		99 m²247 m30-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34F
4700 Næstved		100 m²205 m21-03-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34P
4700 Næstved		100 m²227 m19-08-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Skyttemarksvej 30D
4700 Næstved		91 m²678 m24-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Lindevej 4A
4700 Næstved		83 m²74 m15-09-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Skyttemarksvej 30N
4700 Næstved		90 m²669 m15-03-20241.375.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden