Orupgade 4, Orup, 4640 Faxe — Villa · 174 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrupMedian pris/m² for villa i Orup (4640, sidste 24 mdr.): 12.182 kr/m² × 174 m².2.119.668 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.954.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,59 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2015 · Alm. Salg: 507.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte
2015okt.Solgt på tvangsauktion507.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orupgade 1C, Orup 4640 Faxe	168 m²	105 m	12-05-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Orupgade 48, Orup 4640 Faxe	147 m²	769 m	08-12-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Orupgade 8, Orup 4640 Faxe	110 m²	38 m	02-04-2025	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Orupgade 11, Orup 4640 Faxe	236 m²	215 m	22-03-2025	1.696.000 kr.	7.186 kr./m²
Krageborgvej 9, Orup 4640 Faxe	155 m²	705 m	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Præstøvej 104 4640 Faxe	185 m²	1,5 km	14-10-2025	3.475.000 kr.	18.784 kr./m²
Hylledevej 1, Hyllede 4640 Faxe	218 m²	197 m	03-09-2026	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Leestrupvej 8 4640 Faxe	175 m²	2,3 km	06-01-2026	3.995.000 kr.	22.829 kr./m²
Vindbyholtvej 1 4640 Faxe	177 m²	2,3 km	31-07-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Hylledevej 9, Hyllede 4640 Faxe	130 m²	594 m	18-03-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu