Orupgade 32B, Orup

Villa · 277 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 5.494 m², 8 værelser, opført i 1867, renoveret i 2024. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 5494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrupMedian pris/m² for villa i Orup (4640, sidste 24 mdr.): 12.182 kr/m² × 277 m².3.374.414 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)5494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.454.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,52 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2011 · Alm. Salg: 5.357.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.454.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2011mar.Solgt, andet5.357.300 kr.
1991okt.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orupgade 11, Orup 4640 Faxe	236 m²	195 m	22-03-2025	1.696.000 kr.	7.186 kr./m²
Orupgade 1C, Orup 4640 Faxe	168 m²	309 m	12-05-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Orupgade 48, Orup 4640 Faxe	147 m²	381 m	08-12-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Hylledevej 1, Hyllede 4640 Faxe	218 m²	471 m	03-09-2026	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Skellet 4 4640 Faxe	202 m²	1,0 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Dyrehavevej 32, Roholte 4640 Faxe	218 m²	1,9 km	03-09-2025	3.125.000 kr.	14.335 kr./m²
Krageborgvej 9, Orup 4640 Faxe	155 m²	914 m	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Ellebækvej 4 4640 Faxe	179 m²	1,7 km	06-11-2026	3.450.000 kr.	19.274 kr./m²
Præstøvej 104 4640 Faxe	185 m²	1,9 km	14-10-2025	3.475.000 kr.	18.784 kr./m²
Vindbyholtvej 1 4640 Faxe	177 m²	1,9 km	31-07-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu