Orupgade 1C, Orup, 4640 Faxe — Villa · 168 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2014. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 653 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i OrupMedian pris/m² for villa i Orup (4640, sidste 24 mdr.): 11.703 kr/m² × 168 m².1.966.104 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.068.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2014Ombygning
2007majEjerskifte
1987mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orupgade 48, Orup 4640 Faxe	147 m²	682 m	08-12-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Orupgade 8, Orup 4640 Faxe	110 m²	72 m	02-04-2025	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Orupgade 11, Orup 4640 Faxe	236 m²	114 m	22-03-2025	1.696.000 kr.	7.186 kr./m²
Krageborgvej 9, Orup 4640 Faxe	155 m²	708 m	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Hylledevej 9, Hyllede 4640 Faxe	130 m²	616 m	18-03-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Præstøvej 104 4640 Faxe	185 m²	1,6 km	14-10-2025	3.475.000 kr.	18.784 kr./m²
Leestrupvej 8 4640 Faxe	175 m²	2,2 km	06-01-2026	3.995.000 kr.	22.829 kr./m²
Dyrehavevej 24, St Elmue 4640 Faxe	160 m²	2,2 km	02-02-2025	5.990.000 kr.	37.438 kr./m²
Vindbyholtvej 1 4640 Faxe	177 m²	2,2 km	31-07-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Hylledevej 1, Hyllede 4640 Faxe	218 m²	261 m	03-09-2026	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu