Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Ortenvej 20

Villa · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.202 kr/m².1.615.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrtenvej gns: 11.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.371.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,61 pct. siden mar. 2012
253k586k920k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.350.000 kr.I dag · vores estimat1.371.734 kr.Markedet · 1992352.900 kr.Markedet · 1993372.900 kr.Markedet · 1994416.600 kr.Markedet · 1995604.500 kr.Markedet · 1996325.200 kr.Markedet · 1997493.600 kr.Markedet · 1998420.800 kr.Markedet · 1999267.100 kr.Markedet · 2000638.400 kr.Markedet · 2001591.300 kr.Markedet · 2002593.800 kr.Markedet · 2003719.400 kr.Markedet · 2004613.600 kr.Markedet · 2005652.800 kr.Markedet · 2006636.100 kr.Markedet · 2007760.500 kr.Markedet · 2008980.000 kr.Markedet · 2009936.600 kr.Markedet · 2010925.300 kr.Markedet · 2011964.900 kr.Markedet · 20121.013.500 kr.Markedet · 20131.043.700 kr.Markedet · 2014523.000 kr.Markedet · 2015909.300 kr.Markedet · 20161.006.500 kr.Markedet · 2017768.300 kr.Markedet · 2018961.400 kr.Markedet · 20191.040.900 kr.Markedet · 20201.359.900 kr.Markedet · 20211.150.000 kr.Markedet · 20221.518.600 kr.Markedet · 20231.266.000 kr.Markedet · 20241.420.100 kr.Markedet · 20251.101.300 kr.Markedet · 20261.188.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²40 m13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Ortenvej 44
6800 Varde		93 m²194 m24-06-20261.245.000 kr.13.387 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²212 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Ortenvej 42
6800 Varde		121 m²178 m14-10-20261.137.500 kr.9.401 kr./m²
Ortenvej 65
6800 Varde		121 m²828 m13-06-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Ortenvej 11
6800 Varde		144 m²68 m24-06-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Ortenvej 16
6800 Varde		168 m²29 m07-10-20242.515.000 kr.14.970 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²139 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²274 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Grønnegade 24
6800 Varde		100 m²439 m18-12-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden