Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6800 Varde

Ortenvej 139, Orten

Landejendom · 293 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 82.805 m², 7 værelser, opført i 1868, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
293 m²
Grundareal
82805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.835 kr/m².5.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrtenvej gns: 21.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 45.953 kr/m²-54,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk293 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)82805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering8.104.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,75 pct. siden aug. 2019
303k7,5M14,7M21,9M29,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat8.104.586 kr.Markedet · 1992812.489 kr.Markedet · 19934.787.034 kr.Markedet · 1994997.079 kr.Markedet · 19951.923.838 kr.Markedet · 19961.607.398 kr.Markedet · 19973.181.394 kr.Markedet · 19981.750.968 kr.Markedet · 19992.455.340 kr.Markedet · 20001.976.285 kr.Markedet · 200110.344.951 kr.Markedet · 20022.241.743 kr.Markedet · 200313.101.495 kr.Markedet · 2004873.140 kr.Markedet · 20052.676.555 kr.Markedet · 20063.054.525 kr.Markedet · 20073.729.890 kr.Markedet · 20081.558.760 kr.Markedet · 20094.380.936 kr.Markedet · 20105.056.008 kr.Markedet · 20112.759.767 kr.Markedet · 20122.763.283 kr.Markedet · 201313.730.273 kr.Markedet · 20143.901.881 kr.Markedet · 201511.470.071 kr.Markedet · 20163.976.303 kr.Markedet · 20177.325.000 kr.Markedet · 20184.528.315 kr.Markedet · 20193.462.674 kr.Markedet · 20204.619.145 kr.Markedet · 20214.423.128 kr.Markedet · 20226.645.240 kr.Markedet · 20233.759.483 kr.Markedet · 20247.575.222 kr.Markedet · 20257.530.393 kr.Markedet · 202627.374.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.104.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ortenvej 107
6800 Varde		231 m²1,2 km19-12-202319.300.000 kr.83.550 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101
6800 Varde		286 m²1,8 km08-10-20253.350.000 kr.11.713 kr./m²
Elinelundvej 23
6800 Varde		206 m²1,8 km22-01-20252.155.000 kr.10.461 kr./m²
Ringkøbingvej 108
6800 Varde		352 m²3,5 km29-11-20232.755.000 kr.7.827 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad
6800 Varde		256 m²4,7 km28-09-20253.750.000 kr.14.648 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad
6800 Varde		199 m²3,8 km18-02-20252.285.000 kr.11.482 kr./m²
Ringkøbingvej 176
6800 Varde		200 m²3,9 km03-06-20269.800.000 kr.49.000 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²3,3 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²4,2 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup
6800 Varde		218 m²5,5 km11-06-20264.850.000 kr.22.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden