Orøvej 20

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.482 kr/m².3.744.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrøvej gns: 27.994 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.966.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.966.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	70 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Orøvej 22 3140 Ålsgårde	157 m²	47 m	12-04-2025	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Sejerøvej 11 3140 Ålsgårde	136 m²	215 m	14-01-2026	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	236 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	194 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Vingen 71 3140 Ålsgårde	138 m²	490 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Vingen 79 3140 Ålsgårde	138 m²	496 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Værmlandsvej 7, Apperup 3140 Ålsgårde	136 m²	434 m	31-05-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	458 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Bobakken 11 3140 Ålsgårde	140 m²	548 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu