Orøvej 2

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.468 kr/m².4.689.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrøvej gns: 27.994 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.689.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,78 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.689.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2008Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orøvej 22 3140 Ålsgårde	157 m²	135 m	12-04-2025	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	110 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Botoften 10, Boderne 3140 Ålsgårde	159 m²	307 m	02-09-2024	4.650.000 kr.	29.245 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup 3140 Ålsgårde	158 m²	264 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Nordskovvej 19 3140 Ålsgårde	166 m²	165 m	06-05-2026	3.820.000 kr.	23.012 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	346 m	31-07-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	346 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Rømøvej 18 3140 Ålsgårde	170 m²	141 m	16-06-2024	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Odinshøjvej 3 3140 Ålsgårde	150 m²	159 m	05-08-2026	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Nordre Strandvej 204 3140 Ålsgårde	168 m²	326 m	14-06-2024	8.300.000 kr.	49.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu