Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ornebjergvej 45

Villa · 221 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.907 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.905 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.371.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,32 pct. siden maj 2019
621k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.295.000 kr.I dag · vores estimat3.371.093 kr.Markedet · 19921.302.132 kr.Markedet · 1993621.452 kr.Markedet · 1994845.546 kr.Markedet · 19951.004.445 kr.Markedet · 1996911.846 kr.Markedet · 1997868.309 kr.Markedet · 19981.254.838 kr.Markedet · 19991.912.313 kr.Markedet · 20001.755.403 kr.Markedet · 20011.764.022 kr.Markedet · 20021.597.167 kr.Markedet · 20031.681.147 kr.Markedet · 20041.754.961 kr.Markedet · 20051.696.175 kr.Markedet · 20062.221.713 kr.Markedet · 20072.317.627 kr.Markedet · 20082.296.190 kr.Markedet · 20092.217.514 kr.Markedet · 20102.724.709 kr.Markedet · 20111.777.945 kr.Markedet · 20121.420.809 kr.Markedet · 20131.741.259 kr.Markedet · 20141.846.455 kr.Markedet · 20151.904.799 kr.Markedet · 20162.136.849 kr.Markedet · 20171.838.941 kr.Markedet · 20182.071.875 kr.Markedet · 20191.998.503 kr.Markedet · 20202.456.194 kr.Markedet · 20212.318.732 kr.Markedet · 20222.781.727 kr.Markedet · 20232.730.455 kr.Markedet · 20242.951.013 kr.Markedet · 20252.659.735 kr.Markedet · 20262.672.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.371.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²2,3 km23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²2,6 km21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²2,5 km10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²2,4 km21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²2,5 km31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²2,3 km19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²2,1 km14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Kastrupvej 2
4760 Vordingborg		183 m²1,7 km06-05-20261.775.000 kr.9.699 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²1,7 km27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²2,1 km30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden