Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ornebjergvej 43

Villa · 330 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 2.429 m², 8 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
2429 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.693 kr/m².3.433.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 285 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.035.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,43 pct. siden dec. 2023
928k2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.525.000 kr.I dag · vores estimat5.035.537 kr.Markedet · 19921.944.360 kr.Markedet · 1993927.960 kr.Markedet · 19941.262.580 kr.Markedet · 19951.499.850 kr.Markedet · 19961.361.580 kr.Markedet · 19971.296.570 kr.Markedet · 19981.873.740 kr.Markedet · 19992.855.490 kr.Markedet · 20002.621.190 kr.Markedet · 20012.634.060 kr.Markedet · 20022.384.910 kr.Markedet · 20032.510.310 kr.Markedet · 20042.620.530 kr.Markedet · 20052.532.750 kr.Markedet · 20063.317.490 kr.Markedet · 20073.460.710 kr.Markedet · 20083.428.700 kr.Markedet · 20093.311.220 kr.Markedet · 20104.068.570 kr.Markedet · 20112.654.850 kr.Markedet · 20122.121.570 kr.Markedet · 20132.600.070 kr.Markedet · 20142.757.150 kr.Markedet · 20152.844.270 kr.Markedet · 20163.190.770 kr.Markedet · 20172.745.930 kr.Markedet · 20183.093.750 kr.Markedet · 20192.984.190 kr.Markedet · 20203.667.620 kr.Markedet · 20213.462.360 kr.Markedet · 20224.153.710 kr.Markedet · 20234.077.150 kr.Markedet · 20244.406.490 kr.Markedet · 20253.971.550 kr.Markedet · 20263.991.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.035.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.525.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 9
4760 Vordingborg		304 m²2,5 km10-06-20253.900.000 kr.12.829 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²2,0 km22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Drejerskovvej 29
4760 Vordingborg		340 m²3,8 km05-05-20268.750.000 kr.25.735 kr./m²
Græsbjergvej 36
4760 Vordingborg		286 m²3,0 km19-11-20245.400.000 kr.18.881 kr./m²
Kohavevej 93
4760 Vordingborg		300 m²3,5 km20-05-20252.850.000 kr.9.500 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²2,3 km23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²2,6 km05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²2,4 km10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Kirkestræde 6
4760 Vordingborg		426 m²2,7 km30-09-20252.800.000 kr.6.573 kr./m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²2,4 km21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden