Ormstrupvej 55, Borre, 8850 Bjerringbro — Landejendom · 209 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 9.976 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 9976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.747 kr/m².4.668.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.106.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddelundvej 26 8850 Bjerringbro	175 m²	1,7 km	30-09-2024	7.700.000 kr.	44.000 kr./m²
Skibelundvej 77 8850 Bjerringbro	200 m²	3,0 km	11-10-2023	1.150.000 kr.	5.750 kr./m²
Borrevej 7, Borre 8850 Bjerringbro	294 m²	257 m	18-02-2024	8.660.000 kr.	29.456 kr./m²
Langelinie 4, Sahl 8850 Bjerringbro	238 m²	2,8 km	07-04-2024	6.400.000 kr.	26.891 kr./m²
Skibelundvej 118 8850 Bjerringbro	257 m²	3,4 km	23-06-2025	2.795.000 kr.	10.875 kr./m²
Frisholtvej 14 8850 Bjerringbro	129 m²	2,9 km	18-06-2024	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Skibelundvej 39 8850 Bjerringbro	156 m²	4,3 km	25-06-2025	3.545.000 kr.	22.724 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær 8850 Bjerringbro	173 m²	6,1 km	14-11-2024	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12 8850 Bjerringbro	247 m²	6,7 km	26-10-2025	1.780.000 kr.	7.206 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	7,9 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu