Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ormstoft 1A, Kær

Rækkehus · 169 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 515 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.740 kr/m².3.359.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.001.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,31 pct. siden feb. 2022
591k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022810.752 kr.30. apr. 20231.020.000 kr.I dag · vores estimat3.001.924 kr.Markedet · 1992996.593 kr.Markedet · 19931.163.396 kr.Markedet · 1994991.692 kr.Markedet · 19951.361.126 kr.Markedet · 19961.328.340 kr.Markedet · 1997824.044 kr.Markedet · 19981.577.277 kr.Markedet · 19991.230.996 kr.Markedet · 20001.525.225 kr.Markedet · 20011.405.404 kr.Markedet · 20021.312.454 kr.Markedet · 20031.426.191 kr.Markedet · 20041.109.992 kr.Markedet · 20051.577.953 kr.Markedet · 20062.183.311 kr.Markedet · 20072.000.115 kr.Markedet · 20081.674.114 kr.Markedet · 20093.859.960 kr.Markedet · 20101.423.994 kr.Markedet · 20112.076.672 kr.Markedet · 20122.733.744 kr.Markedet · 20132.069.405 kr.Markedet · 20141.527.084 kr.Markedet · 20151.804.075 kr.Markedet · 20162.096.783 kr.Markedet · 20171.610.739 kr.Markedet · 20182.172.833 kr.Markedet · 20191.788.865 kr.Markedet · 20202.036.112 kr.Markedet · 20212.061.293 kr.Markedet · 20223.147.963 kr.Markedet · 20232.257.840 kr.Markedet · 20242.550.886 kr.Markedet · 20252.495.961 kr.Markedet · 20262.978.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
810.752 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023apr.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte810.752 kr.
  • 1989majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ormstoft 23, Kær
6400 Sønderborg		105 m²167 m17-02-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Rævehøj 21, Ulkebøl
6400 Sønderborg		131 m²1,5 km15-12-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Præstegårdsvej 70A, Ulkebøl
6400 Sønderborg		130 m²1,5 km31-03-20252.095.000 kr.16.115 kr./m²
Nordvesthavnsvej 34
6400 Sønderborg		162 m²3,2 km18-01-20266.700.000 kr.41.358 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²3,3 km24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Sundquistsgade 34
6400 Sønderborg		171 m²3,7 km05-06-20255.795.000 kr.33.889 kr./m²
Ahlmannsvej 10
6400 Sønderborg		184 m²3,1 km28-01-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²2,7 km17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A
6400 Sønderborg		176 m²3,8 km30-11-20243.395.000 kr.19.290 kr./m²
Revlingbjerg 13A
6400 Sønderborg		118 m²1,8 km05-08-20261.670.000 kr.14.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden