Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Ormslevvej 231U

Rækkehus · 119 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.984 kr/m².3.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrmslevvej gns: 23.128 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 33.481 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.652.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden maj 2012
619k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202424. maj 20122.250.000 kr.I dag · vores estimat2.652.719 kr.Markedet · 1992618.681 kr.Markedet · 1993848.113 kr.Markedet · 1994863.583 kr.Markedet · 1995921.655 kr.Markedet · 1996951.643 kr.Markedet · 19971.172.269 kr.Markedet · 19981.299.361 kr.Markedet · 19991.343.272 kr.Markedet · 20001.366.358 kr.Markedet · 20011.493.926 kr.Markedet · 20021.567.825 kr.Markedet · 20031.620.304 kr.Markedet · 20041.646.246 kr.Markedet · 20051.929.466 kr.Markedet · 20061.834.980 kr.Markedet · 20073.387.216 kr.Markedet · 20082.854.929 kr.Markedet · 20092.479.127 kr.Markedet · 20102.322.999 kr.Markedet · 20112.586.941 kr.Markedet · 20122.324.308 kr.Markedet · 20132.043.111 kr.Markedet · 20142.179.842 kr.Markedet · 20152.544.934 kr.Markedet · 20162.538.270 kr.Markedet · 20172.595.271 kr.Markedet · 20182.434.145 kr.Markedet · 20193.074.127 kr.Markedet · 20202.727.718 kr.Markedet · 20213.287.256 kr.Markedet · 20223.688.048 kr.Markedet · 20233.120.180 kr.Markedet · 20243.560.599 kr.Markedet · 20252.973.929 kr.Markedet · 20263.344.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2012 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerskifte2.250.000 kr.
  • Bygget
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ormslevvej 231N, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²47 m28-12-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Ormslevvej 229P, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²60 m13-05-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Ormslevvej 229L, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²60 m16-01-20253.165.000 kr.25.732 kr./m²
Ormslevvej 229H, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²71 m01-10-20243.175.000 kr.25.813 kr./m²
Ormslevvej 231H, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²47 m07-02-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Ormslevvej 229C, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²86 m01-11-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Ormslevvej 227F, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²139 m14-05-20252.950.000 kr.21.691 kr./m²
Ormslevvej 227A, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²141 m15-09-20252.950.000 kr.21.691 kr./m²
Ormslevvej 179
8260 Viby J		171 m²573 m08-10-20243.550.000 kr.20.760 kr./m²
Ormslevvej 227H
8260 Viby J		130 m²999,0 km15-06-20263.050.000 kr.23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden