Orla Lehmannsgade 6, st. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 736 m²
Bebygget areal: 144 m²
Erhvervsareal: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.088 kr/m².1.485.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrla gns: 21.524 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.936 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.273.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
11. jan. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019jan.Ejerskifte750.000 kr.
2018aug.Ejerskifte750.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th 7100 Vejle	73 m²	25 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	0 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th 7100 Vejle	74 m²	0 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. th 7100 Vejle	74 m²	0 m	03-04-2025	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. tv 7100 Vejle	74 m²	0 m	10-12-2024	1.365.000 kr.	18.446 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th 7100 Vejle	76 m²	12 m	02-06-2026	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th 7100 Vejle	77 m²	12 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv 7100 Vejle	82 m²	12 m	21-12-2025	1.765.000 kr.	21.524 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	36 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	22 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu