Orkidevænget 26

Villa · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.259 kr/m².1.847.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrkidevænget gns: 18.950 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.860.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,56 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019aug.Ejerandel overdraget
2007majEjerskifte
2002majEjerskifte
1996aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orkidevænget 6 3390 Hundested	100 m²	154 m	08-05-2024	1.940.000 kr.	19.400 kr./m²
Karlshøjvej 48A 3390 Hundested	100 m²	663 m	09-03-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Lyngbakken 4 3390 Hundested	100 m²	801 m	25-01-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Skovsvinget 3B 3390 Hundested	93 m²	246 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Bjørnebakken 26 3390 Hundested	100 m²	862 m	23-09-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²
Rosenvænget 18 3390 Hundested	101 m²	1,0 km	30-10-2024	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	395 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Petuniavej 4 3390 Hundested	110 m²	424 m	21-02-2024	1.437.500 kr.	13.068 kr./m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	750 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²
Anemonevej 7 3390 Hundested	91 m²	594 m	17-03-2025	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu