Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Orionvej 3

Fritidshus · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.943 kr/m².2.265.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.486.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,67 pct. siden maj 1998
252k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998400.000 kr.I dag · vores estimat2.486.682 kr.Markedet · 1992607.005 kr.Markedet · 1993477.225 kr.Markedet · 1994455.910 kr.Markedet · 1995391.650 kr.Markedet · 1996265.020 kr.Markedet · 1997569.100 kr.Markedet · 1998450.240 kr.Markedet · 1999660.135 kr.Markedet · 2000464.100 kr.Markedet · 2001650.475 kr.Markedet · 2002850.395 kr.Markedet · 20031.054.620 kr.Markedet · 20041.395.975 kr.Markedet · 20051.881.390 kr.Markedet · 20061.980.930 kr.Markedet · 20072.569.140 kr.Markedet · 20082.293.725 kr.Markedet · 20091.312.500 kr.Markedet · 20101.267.140 kr.Markedet · 20111.610.805 kr.Markedet · 20121.372.665 kr.Markedet · 20131.291.185 kr.Markedet · 20141.243.305 kr.Markedet · 20151.294.965 kr.Markedet · 20161.666.350 kr.Markedet · 20171.706.250 kr.Markedet · 20181.406.265 kr.Markedet · 20191.715.490 kr.Markedet · 20202.351.265 kr.Markedet · 20213.279.045 kr.Markedet · 20223.304.455 kr.Markedet · 20233.063.165 kr.Markedet · 20242.931.915 kr.Markedet · 20253.328.500 kr.Markedet · 20263.652.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Larsensvej 32
3300 Frederiksværk		105 m²57 m19-02-20253.260.000 kr.31.048 kr./m²
Dagsværmervej 8
3300 Frederiksværk		98 m²148 m16-01-20252.126.000 kr.21.694 kr./m²
Degnebakken 6
3300 Frederiksværk		104 m²654 m24-09-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Degnestien 17
3300 Frederiksværk		106 m²693 m10-11-20252.175.000 kr.20.519 kr./m²
Syvstjernevej 4
3300 Frederiksværk		113 m²170 m25-06-20264.595.000 kr.40.664 kr./m²
Dagsværmervej 11
3300 Frederiksværk		97 m²261 m28-04-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²
Falkevej 13
3300 Frederiksværk		105 m²1,1 km29-08-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Dagsværmervej 21
3300 Frederiksværk		94 m²312 m23-10-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Dagsværmervej 39
3300 Frederiksværk		95 m²407 m11-04-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Falkevej 11
3300 Frederiksværk		103 m²1,1 km08-08-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden