Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Orionsvej 7

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.894 kr/m².1.946.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.742.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,24 pct. siden okt. 2024
212k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat1.742.495 kr.Markedet · 1992556.695 kr.Markedet · 1993577.823 kr.Markedet · 1994683.463 kr.Markedet · 1995550.301 kr.Markedet · 1996212.114 kr.Markedet · 1997751.156 kr.Markedet · 1998802.169 kr.Markedet · 1999821.629 kr.Markedet · 2000933.663 kr.Markedet · 20011.077.250 kr.Markedet · 2002925.184 kr.Markedet · 20031.075.582 kr.Markedet · 2004902.527 kr.Markedet · 2005414.081 kr.Markedet · 20061.374.015 kr.Markedet · 2007658.721 kr.Markedet · 20081.398.340 kr.Markedet · 20091.587.936 kr.Markedet · 20101.427.530 kr.Markedet · 20111.579.596 kr.Markedet · 20121.548.877 kr.Markedet · 20131.404.178 kr.Markedet · 20141.479.933 kr.Markedet · 20151.627.412 kr.Markedet · 20161.701.638 kr.Markedet · 20171.860.793 kr.Markedet · 20181.820.205 kr.Markedet · 20191.592.662 kr.Markedet · 20201.909.721 kr.Markedet · 20212.272.094 kr.Markedet · 20222.268.063 kr.Markedet · 20232.114.746 kr.Markedet · 20242.126.561 kr.Markedet · 20252.226.363 kr.Markedet · 20262.283.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionsvej 6
8370 Hadsten		124 m²38 m07-01-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Orionsvej 10
8370 Hadsten		93 m²32 m29-12-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Kastrups Alle 5
8370 Hadsten		140 m²295 m13-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Saturnvej 13
8370 Hadsten		137 m²335 m26-06-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Siriusvej 18
8370 Hadsten		145 m²197 m15-01-20242.375.000 kr.16.379 kr./m²
Thomsensvej 7
8370 Hadsten		132 m²228 m08-10-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Siriusvej 3
8370 Hadsten		131 m²172 m25-03-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Venusvej 3
8370 Hadsten		141 m²598 m09-11-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²
Merkurvej 15
8370 Hadsten		142 m²549 m09-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Vestervangen 2
8370 Hadsten		136 m²579 m07-10-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden