Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Orgelvej 48

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.936 kr/m².1.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrgelvej gns: 14.828 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,74 pct. siden maj 1992
321k797k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202417. maj 1992675.000 kr.I dag · vores estimat2.056.990 kr.Markedet · 1992685.240 kr.Markedet · 1993537.832 kr.Markedet · 1994492.544 kr.Markedet · 1995648.536 kr.Markedet · 1996636.548 kr.Markedet · 1997931.956 kr.Markedet · 1998320.568 kr.Markedet · 19991.091.352 kr.Markedet · 2000988.048 kr.Markedet · 20011.049.616 kr.Markedet · 20021.093.128 kr.Markedet · 20031.117.992 kr.Markedet · 20041.120.212 kr.Markedet · 20051.228.548 kr.Markedet · 20061.442.408 kr.Markedet · 20071.819.216 kr.Markedet · 20081.526.324 kr.Markedet · 2009687.312 kr.Markedet · 20101.584.340 kr.Markedet · 20111.850.000 kr.Markedet · 20121.714.136 kr.Markedet · 20131.113.108 kr.Markedet · 20142.045.360 kr.Markedet · 20151.563.768 kr.Markedet · 20161.664.556 kr.Markedet · 20171.440.484 kr.Markedet · 20181.509.008 kr.Markedet · 20191.628.000 kr.Markedet · 20201.596.328 kr.Markedet · 20211.905.352 kr.Markedet · 20222.030.264 kr.Markedet · 20231.590.408 kr.Markedet · 20241.972.248 kr.Markedet · 20251.833.720 kr.Markedet · 20262.225.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1992 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²35 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²121 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²163 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²118 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Orgelvej 52
8940 Randers SV		127 m²45 m18-05-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²90 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²
Orgelvej 70
8940 Randers SV		111 m²86 m29-12-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²
Orgelvej 78
8940 Randers SV		111 m²130 m09-02-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²153 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Obovej 10
8940 Randers SV		148 m²441 m28-09-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden