Menu
For mæglere Log ind
Orebyvej 69A
F

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Orebyvej 69A

Villa · 126 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.929 kr/m².2.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrebyvej gns: 12.376 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+57,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.486.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,54 pct. siden apr. 2008
235k548k861k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2008892.500 kr.I dag · vores estimat1.486.391 kr.Markedet · 1992488.376 kr.Markedet · 1993254.016 kr.Markedet · 1994505.386 kr.Markedet · 1995552.888 kr.Markedet · 1996492.912 kr.Markedet · 1997483.588 kr.Markedet · 1998467.964 kr.Markedet · 1999503.748 kr.Markedet · 2000752.724 kr.Markedet · 2001879.858 kr.Markedet · 2002644.868 kr.Markedet · 2003672.840 kr.Markedet · 2004759.276 kr.Markedet · 2005234.864 kr.Markedet · 2006915.894 kr.Markedet · 2007686.700 kr.Markedet · 20081.184.652 kr.Markedet · 20091.266.678 kr.Markedet · 2010892.584 kr.Markedet · 20111.120.014 kr.Markedet · 2012812.826 kr.Markedet · 2013624.204 kr.Markedet · 20141.011.150 kr.Markedet · 2015549.612 kr.Markedet · 2016610.218 kr.Markedet · 2017717.696 kr.Markedet · 2018638.190 kr.Markedet · 2019831.600 kr.Markedet · 2020887.292 kr.Markedet · 2021934.668 kr.Markedet · 20221.022.112 kr.Markedet · 2023904.176 kr.Markedet · 20241.304.982 kr.Markedet · 20251.285.326 kr.Markedet · 2026935.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2008 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.486.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orebyvej 41
4990 Sakskøbing		135 m²225 m06-05-20262.100.000 kr.15.556 kr./m²
Orebyvej 50D
4990 Sakskøbing		156 m²159 m15-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Orebyvej 249
4990 Sakskøbing		140 m²2,2 km26-02-20241.450.000 kr.10.357 kr./m²
Orebyvej 79
4990 Sakskøbing		177 m²78 m09-04-20252.250.000 kr.12.712 kr./m²
Orebyvej 50C
4990 Sakskøbing		178 m²146 m17-12-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²102 m05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Orebyvej 20
4990 Sakskøbing		65 m²368 m14-11-2023455.000 kr.7.000 kr./m²
Orebyvej 301
4990 Sakskøbing		157 m²2,6 km21-02-20243.450.000 kr.21.975 kr./m²
Orebyvej 303
4990 Sakskøbing		226 m²2,6 km21-03-20244.600.000 kr.20.354 kr./m²
Fjordvej 9
4990 Sakskøbing		128 m²347 m01-10-20251.295.001 kr.10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden