Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Orebyvej 57

Villa · 151 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.276 kr/m².2.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrebyvej gns: 12.252 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.235 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,20 pct. siden jul. 2023
281k674k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat1.383.882 kr.Markedet · 1992585.276 kr.Markedet · 1993337.183 kr.Markedet · 1994605.661 kr.Markedet · 1995662.588 kr.Markedet · 1996590.712 kr.Markedet · 1997579.538 kr.Markedet · 1998560.814 kr.Markedet · 1999603.698 kr.Markedet · 2000902.074 kr.Markedet · 20011.054.433 kr.Markedet · 2002774.328 kr.Markedet · 2003806.340 kr.Markedet · 2004909.926 kr.Markedet · 2005281.464 kr.Markedet · 20061.090.673 kr.Markedet · 20071.050.809 kr.Markedet · 20081.415.021 kr.Markedet · 20091.518.003 kr.Markedet · 20101.069.684 kr.Markedet · 20111.347.977 kr.Markedet · 2012974.101 kr.Markedet · 2013748.054 kr.Markedet · 20141.211.775 kr.Markedet · 2015658.662 kr.Markedet · 2016731.293 kr.Markedet · 2017860.096 kr.Markedet · 2018764.815 kr.Markedet · 2019996.600 kr.Markedet · 2020797.129 kr.Markedet · 20211.173.572 kr.Markedet · 20221.224.912 kr.Markedet · 20231.083.576 kr.Markedet · 20241.563.907 kr.Markedet · 20251.581.725 kr.Markedet · 20261.121.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orebyvej 50D
4990 Sakskøbing		156 m²135 m15-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Orebyvej 50C
4990 Sakskøbing		178 m²117 m17-12-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Orebyvej 79
4990 Sakskøbing		177 m²187 m09-04-20252.250.000 kr.12.712 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²33 m05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Orebyvej 249
4990 Sakskøbing		140 m²2,3 km26-02-20241.450.000 kr.10.357 kr./m²
Orebyvej 301
4990 Sakskøbing		157 m²2,7 km21-02-20243.450.000 kr.21.975 kr./m²
Orebyvej 303
4990 Sakskøbing		226 m²2,7 km21-03-20244.600.000 kr.20.354 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²403 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²303 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Rosenvang 4
4990 Sakskøbing		155 m²318 m03-07-2026900.000 kr.5.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden