Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Orebyvej 134

Landejendom · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 205.563 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
205563 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.860 kr/m².8.287.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)205563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.619.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvej 13, Radsted
4990 Sakskøbing		156 m²4,4 km01-01-2024350.000 kr.2.244 kr./m²
Nykøbingvej 201, Radsted
4990 Sakskøbing		188 m²3,3 km31-12-202513.500.000 kr.71.809 kr./m²
Lille Slemmingevej 41
4990 Sakskøbing		148 m²6,1 km03-12-2023750.000 kr.5.068 kr./m²
Krungerupvej 15, Radsted
4990 Sakskøbing		190 m²7,1 km19-10-20257.650.000 kr.40.263 kr./m²
Hjelmøvej 4
4990 Sakskøbing		151 m²9,4 km18-08-202616.100.000 kr.106.623 kr./m²
Kaløvej 32
4990 Sakskøbing		245 m²4,7 km04-02-20249.500.000 kr.38.776 kr./m²
Hjelmøvej 1
4990 Sakskøbing		137 m²9,1 km18-08-202616.100.000 kr.117.518 kr./m²
Engestoftevej 91, Engestofte
4990 Sakskøbing		274 m²6,1 km22-06-20252.350.000 kr.8.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden