Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Orebygaard 10A

Villa · 104 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.798 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.134 kr/m².886.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.290.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 65
4990 Sakskøbing		105 m²4,0 km08-04-2024525.000 kr.5.000 kr./m²
Tårsvej 17
4990 Sakskøbing		116 m²3,1 km02-10-2025749.000 kr.6.457 kr./m²
Rosenvang 25
4990 Sakskøbing		104 m²4,1 km29-10-2025705.000 kr.6.779 kr./m²
Rosenvang 24
4990 Sakskøbing		104 m²4,1 km22-11-2024870.000 kr.8.365 kr./m²
Orebyvej 249
4990 Sakskøbing		140 m²1,4 km26-02-20241.450.000 kr.10.357 kr./m²
Parkvej 36
4990 Sakskøbing		102 m²4,1 km29-07-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Møllevej 47B
4990 Sakskøbing		107 m²4,0 km03-04-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Kastanievej 15A
4990 Sakskøbing		98 m²4,0 km02-09-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Mellemvang 9
4990 Sakskøbing		105 m²4,4 km26-12-2023995.000 kr.9.476 kr./m²
Mellemvang 16
4990 Sakskøbing		102 m²4,4 km22-12-2024925.000 kr.9.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden