Orebjerg Vænge 7, Udsholt

Fritidshus · 49 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 494 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 49 m².1.524.439 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.845.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,68 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt 3230 Græsted	86 m²	123 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	302 m	19-02-2025	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Bastevangen 23, Udsholt 3230 Græsted	49 m²	572 m	07-07-2025	2.490.000 kr.	50.816 kr./m²
Døse-Ager 5, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	92 m	12-10-2025	2.595.000 kr.	48.962 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	598 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	333 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Røer-Haven 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	718 m	06-08-2024	1.415.000 kr.	28.300 kr./m²
Graves-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	729 m	26-09-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Enghaugen 3, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	824 m	25-11-2025	2.165.000 kr.	43.300 kr./m²
Bredekjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	827 m	26-04-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu