Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 81B, 2. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1810 m²
Bebygget areal
362 m²
Erhvervsareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.326 kr/m².4.529.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.560.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,63 pct. siden jul. 2019
541k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20191.445.000 kr.I dag · vores estimat4.560.897 kr.Markedet · 1992754.908 kr.Markedet · 1993633.046 kr.Markedet · 1994754.994 kr.Markedet · 1995607.074 kr.Markedet · 1996777.010 kr.Markedet · 1997947.548 kr.Markedet · 19981.004.480 kr.Markedet · 19991.110.690 kr.Markedet · 20001.439.296 kr.Markedet · 20011.724.816 kr.Markedet · 20021.467.332 kr.Markedet · 20031.597.192 kr.Markedet · 20041.734.448 kr.Markedet · 20052.267.304 kr.Markedet · 20063.108.298 kr.Markedet · 20072.793.108 kr.Markedet · 20082.540.870 kr.Markedet · 20092.211.920 kr.Markedet · 20102.169.436 kr.Markedet · 20112.007.412 kr.Markedet · 20121.770.568 kr.Markedet · 20132.384.178 kr.Markedet · 20142.546.890 kr.Markedet · 20152.558.156 kr.Markedet · 20162.924.000 kr.Markedet · 20172.957.368 kr.Markedet · 20183.301.368 kr.Markedet · 20193.268.000 kr.Markedet · 20203.624.728 kr.Markedet · 20213.902.164 kr.Markedet · 20224.443.362 kr.Markedet · 20233.760.178 kr.Markedet · 20243.713.652 kr.Markedet · 20254.258.892 kr.Markedet · 20265.166.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.560.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 81A, 3. tv
2920 Charlottenlund		85 m²10 m14-04-20243.700.000 kr.43.529 kr./m²
Ordrupvej 78B, 3. tv
2920 Charlottenlund		87 m²56 m07-01-20254.575.000 kr.52.586 kr./m²
Ordrupvej 78A, 4. th
2920 Charlottenlund		84 m²46 m26-05-20264.825.000 kr.57.440 kr./m²
Ordrupvej 78A, 2. th
2920 Charlottenlund		84 m²46 m09-10-20254.900.000 kr.58.333 kr./m²
Ordrupvej 78B, 4. th
2920 Charlottenlund		83 m²56 m30-06-20253.925.000 kr.47.289 kr./m²
Ordrupvej 109, 3. th
2920 Charlottenlund		85 m²254 m26-06-20265.720.000 kr.67.294 kr./m²
Ordrupvej 109, 3. th
2920 Charlottenlund		85 m²254 m07-04-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Ordrupvej 109, 2. th
2920 Charlottenlund		85 m²254 m21-08-20243.200.000 kr.37.647 kr./m²
Ordrupvej 109, 4. th
2920 Charlottenlund		85 m²254 m21-06-20243.400.000 kr.40.000 kr./m²
Ordrupvej 108, 3. th
2920 Charlottenlund		86 m²401 m14-06-20266.250.000 kr.72.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden