Ordrupvej 80, Ordrup

Villa · 115 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Erhvervsareal: 55 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.449 kr/m².2.117.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.974.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,69 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2001 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel654.500 kr.
1986Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrupvej 43, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	262 m	19-08-2025	375.000 kr.	6.250 kr./m²
Ordrupvej 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	94 m²	2,7 km	09-07-2024	1.075.000 kr.	11.436 kr./m²
Ordrupvej 74A, Ordrup 4540 Fårevejle	178 m²	89 m	22-05-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Møllebakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	122 m²	116 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Vinkelkrogen 3 4540 Fårevejle	131 m²	1,2 km	19-09-2024	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Kårupvej 2 4540 Fårevejle	141 m²	508 m	27-03-2025	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Åsvej 42 4540 Fårevejle	126 m²	1,9 km	18-12-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Præstebjergvej 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	112 m²	2,5 km	04-04-2024	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Bøgebjergvej 5 4540 Fårevejle	117 m²	2,8 km	12-06-2026	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Kirkebyen 4540 Fårevejle	110 m²	2,7 km	19-06-2025	750.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu