Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 80, 2.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
475 m²
Bebygget areal
243 m²
Erhvervsareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.929 kr/m².7.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.836.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,91 pct. siden feb. 2004
987k3,3M5,7M8,1M10,4M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20043.400.000 kr.I dag · vores estimat8.836.830 kr.Markedet · 19921.378.146 kr.Markedet · 19931.155.677 kr.Markedet · 19941.378.303 kr.Markedet · 19951.108.263 kr.Markedet · 19961.418.495 kr.Markedet · 19971.729.826 kr.Markedet · 19981.833.760 kr.Markedet · 19992.027.655 kr.Markedet · 20002.627.552 kr.Markedet · 20013.148.792 kr.Markedet · 20022.678.734 kr.Markedet · 20032.915.804 kr.Markedet · 20043.166.376 kr.Markedet · 20054.139.148 kr.Markedet · 20065.674.451 kr.Markedet · 20075.099.046 kr.Markedet · 20084.638.565 kr.Markedet · 20094.038.040 kr.Markedet · 20103.960.482 kr.Markedet · 20113.664.694 kr.Markedet · 20123.232.316 kr.Markedet · 20134.352.511 kr.Markedet · 20144.649.555 kr.Markedet · 20154.670.122 kr.Markedet · 20165.338.000 kr.Markedet · 20175.398.916 kr.Markedet · 20186.026.916 kr.Markedet · 20195.966.000 kr.Markedet · 20206.617.236 kr.Markedet · 20217.123.718 kr.Markedet · 20228.111.719 kr.Markedet · 20236.864.511 kr.Markedet · 20246.779.574 kr.Markedet · 20257.774.954 kr.Markedet · 20269.432.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2004 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.836.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²112 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²308 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²672 m10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²483 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²44 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²878 m15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²308 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²573 m11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²875 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²242 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden