Ordrupvej 67, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1938
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 2430 m²
Bebygget areal: 486 m²
Erhvervsareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.090 kr/m².2.996.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.598 kr/m²-27,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.496.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 886.500 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.496.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2011mar.Solgt, alm. frit salg886.500 kr.
1991dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrupvej 67, 3. th 2920 Charlottenlund	68 m²	0 m	26-02-2025	3.170.000 kr.	46.618 kr./m²
Ordrupvej 70A, 2. tv 2920 Charlottenlund	68 m²	125 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Ordrupvej 70A, 3. tv 2920 Charlottenlund	68 m²	125 m	06-01-2025	2.550.000 kr.	37.500 kr./m²
Ordrupvej 67C, st. tv 2920 Charlottenlund	69 m²	32 m	19-03-2026	3.582.000 kr.	51.913 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 211 2920 Charlottenlund	68 m²	262 m	17-12-2024	2.455.000 kr.	36.103 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 207 2920 Charlottenlund	68 m²	262 m	05-11-2024	2.550.000 kr.	37.500 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 1 2920 Charlottenlund	68 m²	262 m	20-03-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Ordrupvej 46B, 2. tv 2920 Charlottenlund	67 m²	146 m	02-09-2026	4.250.000 kr.	63.433 kr./m²
Ordrupvej 48A, 2. tv 2920 Charlottenlund	66 m²	136 m	07-08-2024	2.925.000 kr.	44.318 kr./m²
Ordrupvej 48A, 2. th 2920 Charlottenlund	70 m²	136 m	10-12-2023	2.830.000 kr.	40.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu