Ordrupvej 54

Villa · 192 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.643 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1643 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.057 kr/m².2.680.363 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 9.498 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.708.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,14 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2007Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrupvej 74A, Ordrup 4540 Fårevejle	178 m²	462 m	22-05-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Kårupvej 5 4540 Fårevejle	188 m²	1,4 km	12-11-2023	3.400.000 kr.	18.085 kr./m²
Åsvej 1 4540 Fårevejle	172 m²	750 m	24-07-2024	2.223.630 kr.	12.928 kr./m²
Lærkegårdsvænget 7 4540 Fårevejle	161 m²	959 m	14-10-2026	1.455.000 kr.	9.037 kr./m²
Kårupvej 2 4540 Fårevejle	141 m²	370 m	27-03-2025	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 5 4540 Fårevejle	185 m²	2,7 km	15-05-2024	1.175.000 kr.	6.351 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen 4540 Fårevejle	168 m²	2,0 km	26-10-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Møllebakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	122 m²	432 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Gadekærvej 2, Stubberup 4540 Fårevejle	209 m²	2,9 km	25-08-2026	3.375.000 kr.	16.148 kr./m²
Veddingevej 33 4540 Fårevejle	173 m²	2,8 km	04-08-2025	3.575.000 kr.	20.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu