Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 41C, st. 1

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
3072 m²
Bebygget areal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.338 kr/m².2.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.808.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,23 pct. siden mar. 2026
358k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.808.530 kr.Markedet · 1992500.346 kr.Markedet · 1993419.577 kr.Markedet · 1994500.403 kr.Markedet · 1995402.363 kr.Markedet · 1996514.995 kr.Markedet · 1997557.859 kr.Markedet · 1998665.760 kr.Markedet · 1999736.155 kr.Markedet · 2000904.818 kr.Markedet · 20011.143.192 kr.Markedet · 2002972.534 kr.Markedet · 20031.058.604 kr.Markedet · 20041.128.600 kr.Markedet · 20051.500.753 kr.Markedet · 20062.060.151 kr.Markedet · 20072.015.577 kr.Markedet · 20081.684.065 kr.Markedet · 20091.465.698 kr.Markedet · 20101.437.882 kr.Markedet · 20111.330.494 kr.Markedet · 20121.173.516 kr.Markedet · 20131.575.309 kr.Markedet · 20141.688.055 kr.Markedet · 20151.716.612 kr.Markedet · 20161.938.000 kr.Markedet · 20171.960.116 kr.Markedet · 20182.179.395 kr.Markedet · 20192.166.000 kr.Markedet · 20202.402.436 kr.Markedet · 20212.586.318 kr.Markedet · 20222.932.650 kr.Markedet · 20232.495.004 kr.Markedet · 20242.476.422 kr.Markedet · 20252.822.754 kr.Markedet · 20263.390.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 41C, 2. 4
2920 Charlottenlund		57 m²0 m28-10-20252.925.000 kr.51.316 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 1
2920 Charlottenlund		56 m²0 m06-02-20252.250.000 kr.40.179 kr./m²
Ordrupvej 41B, 1. 4
2920 Charlottenlund		58 m²15 m04-03-20263.450.000 kr.59.483 kr./m²
Ordrupvej 41B, 2. 4
2920 Charlottenlund		58 m²15 m07-10-20242.795.000 kr.48.190 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3.
2920 Charlottenlund		56 m²31 m25-06-20263.175.000 kr.56.696 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3.
2920 Charlottenlund		56 m²31 m05-09-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3
2920 Charlottenlund		56 m²31 m04-09-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²
Ordrupvej 37B, 1. tv
2920 Charlottenlund		54 m²88 m01-02-20262.845.000 kr.52.685 kr./m²
Ordrupvej 37B, st. tv
2920 Charlottenlund		54 m²88 m10-04-20242.250.000 kr.41.667 kr./m²
Ordrupvej 67B, 2. tv
2920 Charlottenlund		58 m²386 m29-04-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden