Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 41B, 1. 4

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
3072 m²
Bebygget areal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.571 kr/m².2.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.789.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,13 pct. siden apr. 2026
365k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat2.789.845 kr.Markedet · 1992509.124 kr.Markedet · 1993426.938 kr.Markedet · 1994509.182 kr.Markedet · 1995409.422 kr.Markedet · 1996524.030 kr.Markedet · 1997567.646 kr.Markedet · 1998677.440 kr.Markedet · 1999749.070 kr.Markedet · 2000920.692 kr.Markedet · 20011.163.248 kr.Markedet · 2002989.596 kr.Markedet · 20031.077.176 kr.Markedet · 20041.148.400 kr.Markedet · 20051.527.082 kr.Markedet · 20062.096.294 kr.Markedet · 20072.050.938 kr.Markedet · 20081.713.610 kr.Markedet · 20091.491.412 kr.Markedet · 20101.463.108 kr.Markedet · 20111.353.836 kr.Markedet · 20121.194.104 kr.Markedet · 20131.602.946 kr.Markedet · 20141.717.670 kr.Markedet · 20151.746.728 kr.Markedet · 20161.972.000 kr.Markedet · 20171.994.504 kr.Markedet · 20182.217.630 kr.Markedet · 20192.204.000 kr.Markedet · 20202.444.584 kr.Markedet · 20212.631.692 kr.Markedet · 20222.984.100 kr.Markedet · 20232.538.776 kr.Markedet · 20242.519.868 kr.Markedet · 20252.872.276 kr.Markedet · 20263.450.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 41B, 2. 4
2920 Charlottenlund		58 m²0 m07-10-20242.795.000 kr.48.190 kr./m²
Ordrupvej 41C, st. 1
2920 Charlottenlund		57 m²15 m19-01-20262.995.000 kr.52.544 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 4
2920 Charlottenlund		57 m²15 m28-10-20252.925.000 kr.51.316 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 1
2920 Charlottenlund		56 m²15 m06-02-20252.250.000 kr.40.179 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3.
2920 Charlottenlund		56 m²16 m25-06-20263.175.000 kr.56.696 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3.
2920 Charlottenlund		56 m²16 m05-09-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3
2920 Charlottenlund		56 m²16 m04-09-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²
Ordrupvej 67B, 2. tv
2920 Charlottenlund		58 m²401 m29-04-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Ordrupvej 67B, 3. tv
2920 Charlottenlund		58 m²401 m12-03-20252.900.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrupvej 67B, 1. tv
2920 Charlottenlund		58 m²401 m18-01-20241.950.000 kr.33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden