Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 41A, 3. 3.

Ejerlejlighed · 56 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3072 m²
Bebygget areal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.278 kr/m².2.716.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.998.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden feb. 2015
352k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20151.395.000 kr.5. sep. 20252.850.000 kr.25. jun. 20263.175.000 kr.I dag · vores estimat2.998.406 kr.Markedet · 1992491.568 kr.Markedet · 1993412.216 kr.Markedet · 1994491.624 kr.Markedet · 1995395.304 kr.Markedet · 1996505.960 kr.Markedet · 1997548.072 kr.Markedet · 1998654.080 kr.Markedet · 1999723.240 kr.Markedet · 2000888.944 kr.Markedet · 20011.123.136 kr.Markedet · 2002955.472 kr.Markedet · 20031.040.032 kr.Markedet · 20041.108.800 kr.Markedet · 20051.474.424 kr.Markedet · 20062.024.008 kr.Markedet · 20071.980.216 kr.Markedet · 20081.654.520 kr.Markedet · 20091.439.984 kr.Markedet · 20101.412.656 kr.Markedet · 20111.307.152 kr.Markedet · 20121.152.928 kr.Markedet · 20131.547.672 kr.Markedet · 20141.658.440 kr.Markedet · 20151.686.496 kr.Markedet · 20161.904.000 kr.Markedet · 20171.925.728 kr.Markedet · 20182.141.160 kr.Markedet · 20192.128.000 kr.Markedet · 20202.360.288 kr.Markedet · 20212.540.944 kr.Markedet · 20222.881.200 kr.Markedet · 20232.451.232 kr.Markedet · 20242.432.976 kr.Markedet · 20252.773.232 kr.Markedet · 20263.331.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2015 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
5. sep. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.998.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 41A, 3. 3
2920 Charlottenlund		56 m²0 m04-09-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 1
2920 Charlottenlund		56 m²31 m06-02-20252.250.000 kr.40.179 kr./m²
Ordrupvej 41C, st. 1
2920 Charlottenlund		57 m²31 m19-01-20262.995.000 kr.52.544 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 4
2920 Charlottenlund		57 m²31 m28-10-20252.925.000 kr.51.316 kr./m²
Ordrupvej 41B, 1. 4
2920 Charlottenlund		58 m²16 m04-03-20263.450.000 kr.59.483 kr./m²
Ordrupvej 41B, 2. 4
2920 Charlottenlund		58 m²16 m07-10-20242.795.000 kr.48.190 kr./m²
Ordrupvej 37B, 1. tv
2920 Charlottenlund		54 m²59 m01-02-20262.845.000 kr.52.685 kr./m²
Ordrupvej 37B, st. tv
2920 Charlottenlund		54 m²59 m10-04-20242.250.000 kr.41.667 kr./m²
Ordrupvej 67B, 2. th
2920 Charlottenlund		54 m²416 m31-08-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²
Ordrupvej 67B, 2. tv
2920 Charlottenlund		58 m²416 m29-04-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden