Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 37B, 1. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
823 m²
Bebygget areal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.663 kr/m².2.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,52 pct. siden mar. 2026
339k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.845.000 kr.I dag · vores estimat2.403.425 kr.Markedet · 1992474.012 kr.Markedet · 1993397.494 kr.Markedet · 1994474.066 kr.Markedet · 1995381.186 kr.Markedet · 1996487.890 kr.Markedet · 1997528.498 kr.Markedet · 1998630.720 kr.Markedet · 1999697.410 kr.Markedet · 2000857.196 kr.Markedet · 20011.083.024 kr.Markedet · 2002921.348 kr.Markedet · 20031.002.888 kr.Markedet · 20041.069.200 kr.Markedet · 20051.421.766 kr.Markedet · 20061.951.722 kr.Markedet · 20071.909.494 kr.Markedet · 20081.595.430 kr.Markedet · 20091.388.556 kr.Markedet · 20101.362.204 kr.Markedet · 20111.260.468 kr.Markedet · 20121.111.752 kr.Markedet · 20131.492.398 kr.Markedet · 20141.599.210 kr.Markedet · 20151.626.264 kr.Markedet · 20161.836.000 kr.Markedet · 20171.856.952 kr.Markedet · 20182.064.690 kr.Markedet · 20192.052.000 kr.Markedet · 20202.275.992 kr.Markedet · 20212.450.196 kr.Markedet · 20222.778.300 kr.Markedet · 20232.363.688 kr.Markedet · 20242.346.084 kr.Markedet · 20252.674.188 kr.Markedet · 20263.212.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 37B, st. tv
2920 Charlottenlund		54 m²0 m10-04-20242.250.000 kr.41.667 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3
2920 Charlottenlund		56 m²59 m04-09-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3.
2920 Charlottenlund		56 m²59 m25-06-20263.175.000 kr.56.696 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3.
2920 Charlottenlund		56 m²59 m05-09-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 1
2920 Charlottenlund		56 m²88 m06-02-20252.250.000 kr.40.179 kr./m²
Ordrupvej 67B, 2. th
2920 Charlottenlund		54 m²471 m31-08-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²
Ordrupvej 41C, st. 1
2920 Charlottenlund		57 m²88 m19-01-20262.995.000 kr.52.544 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 4
2920 Charlottenlund		57 m²88 m28-10-20252.925.000 kr.51.316 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. tv
2920 Charlottenlund		50 m²0 m21-07-20242.300.000 kr.46.000 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. tv.
2920 Charlottenlund		50 m²0 m25-08-20263.100.000 kr.62.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden