Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ordrupvej 21

Villa · 171 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.055 kr/m².14.162.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.611.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,63 pct. siden feb. 2014
1,1M7,2M13,4M19,5M25,6M19921997200120052009201320172021202514. feb. 20145.700.000 kr.I dag · vores estimat9.611.789 kr.Markedet · 19921.128.600 kr.Markedet · 19941.506.852 kr.Markedet · 19951.604.664 kr.Markedet · 19966.174.981 kr.Markedet · 19972.795.166 kr.Markedet · 19981.945.809 kr.Markedet · 19992.352.618 kr.Markedet · 20003.345.786 kr.Markedet · 200125.609.986 kr.Markedet · 20025.162.319 kr.Markedet · 20032.561.922 kr.Markedet · 20044.453.524 kr.Markedet · 20055.330.925 kr.Markedet · 20064.322.880 kr.Markedet · 20074.376.232 kr.Markedet · 20084.771.755 kr.Markedet · 20095.196.861 kr.Markedet · 20104.959.000 kr.Markedet · 20114.905.819 kr.Markedet · 20124.415.049 kr.Markedet · 20136.019.371 kr.Markedet · 20145.681.988 kr.Markedet · 20156.805.287 kr.Markedet · 20166.946.875 kr.Markedet · 20176.786.819 kr.Markedet · 20186.308.703 kr.Markedet · 20198.751.096 kr.Markedet · 20207.175.844 kr.Markedet · 20217.973.559 kr.Markedet · 202211.887.065 kr.Markedet · 20237.441.749 kr.Markedet · 20248.324.964 kr.Markedet · 202511.567.637 kr.Markedet · 20269.273.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2014 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.611.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²390 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²87 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²78 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²187 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
P. Heises Vej 14B
8000 Aarhus C		164 m²1,2 km15-09-202412.300.000 kr.75.000 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²1,2 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²273 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		195 m²1,2 km11-11-202521.900.000 kr.112.308 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²1,0 km01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²479 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden