Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 147, st. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
707 m²
Bebygget areal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.033 kr/m².6.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.774.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden jan. 2016
761k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20165.208.000 kr.I dag · vores estimat6.774.334 kr.Markedet · 19921.062.138 kr.Markedet · 1993890.681 kr.Markedet · 19941.062.259 kr.Markedet · 1995854.139 kr.Markedet · 19961.093.235 kr.Markedet · 19971.333.178 kr.Markedet · 19981.413.280 kr.Markedet · 19991.562.715 kr.Markedet · 20002.025.056 kr.Markedet · 20012.426.776 kr.Markedet · 20022.064.502 kr.Markedet · 20032.247.212 kr.Markedet · 20042.440.328 kr.Markedet · 20053.190.044 kr.Markedet · 20064.373.303 kr.Markedet · 20073.929.838 kr.Markedet · 20083.574.945 kr.Markedet · 20093.112.120 kr.Markedet · 20103.052.346 kr.Markedet · 20112.824.382 kr.Markedet · 20122.491.148 kr.Markedet · 20133.354.483 kr.Markedet · 20143.583.415 kr.Markedet · 20153.599.266 kr.Markedet · 20164.114.000 kr.Markedet · 20174.160.948 kr.Markedet · 20184.644.948 kr.Markedet · 20194.598.000 kr.Markedet · 20205.099.908 kr.Markedet · 20215.490.254 kr.Markedet · 20226.251.707 kr.Markedet · 20235.290.483 kr.Markedet · 20245.225.022 kr.Markedet · 20255.992.162 kr.Markedet · 20267.269.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
5.208.000 kr.
I dag · vores estimat
6.774.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg5.208.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²0 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²170 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²162 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv
2920 Charlottenlund		105 m²217 m10-11-20248.900.000 kr.84.762 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²763 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²960 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 112B, 3. tv
2920 Charlottenlund		103 m²376 m20-10-20266.400.000 kr.62.136 kr./m²
Ordrupvej 112B, 4. tv
2920 Charlottenlund		103 m²376 m06-08-20245.325.000 kr.51.699 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²1,0 km30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²238 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden