Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 132A, 2.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2056 m²
Bebygget areal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.965 kr/m².3.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.720.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,82 pct. siden apr. 2026
465k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20264.080.000 kr.I dag · vores estimat3.720.340 kr.Markedet · 1992649.572 kr.Markedet · 1993544.714 kr.Markedet · 1994649.646 kr.Markedet · 1995522.366 kr.Markedet · 1996668.590 kr.Markedet · 1997724.238 kr.Markedet · 1998864.320 kr.Markedet · 1999955.710 kr.Markedet · 20001.174.676 kr.Markedet · 20011.484.144 kr.Markedet · 20021.262.588 kr.Markedet · 20031.374.328 kr.Markedet · 20041.465.200 kr.Markedet · 20051.948.346 kr.Markedet · 20062.674.582 kr.Markedet · 20072.616.714 kr.Markedet · 20082.186.330 kr.Markedet · 20091.902.836 kr.Markedet · 20101.866.724 kr.Markedet · 20111.727.308 kr.Markedet · 20121.523.512 kr.Markedet · 20132.045.138 kr.Markedet · 20142.191.510 kr.Markedet · 20152.228.584 kr.Markedet · 20162.516.000 kr.Markedet · 20172.544.712 kr.Markedet · 20182.829.390 kr.Markedet · 20192.812.000 kr.Markedet · 20203.118.952 kr.Markedet · 20213.357.676 kr.Markedet · 20223.807.300 kr.Markedet · 20233.239.128 kr.Markedet · 20243.215.004 kr.Markedet · 20253.664.628 kr.Markedet · 20264.401.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
4.080.000 kr.
I dag · vores estimat
3.720.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg4.080.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 132A, 1.
2920 Charlottenlund		74 m²0 m07-05-20253.955.000 kr.53.446 kr./m²
Ordrupvej 132B, st. th.
2920 Charlottenlund		75 m²10 m08-04-20264.125.000 kr.55.000 kr./m²
Ordrupvej 132E, st. tv
2920 Charlottenlund		75 m²41 m26-03-20242.850.000 kr.38.000 kr./m²
Ordrupvej 131, 1. tv
2920 Charlottenlund		75 m²72 m23-10-20243.495.000 kr.46.600 kr./m²
Ordrupvej 126A, 1. 4
2920 Charlottenlund		71 m²79 m26-01-20263.995.000 kr.56.268 kr./m²
Ordrupvej 126A, 1. 1
2920 Charlottenlund		71 m²79 m20-12-20242.600.000 kr.36.620 kr./m²
Ordrupvej 126A, st. 3
2920 Charlottenlund		71 m²79 m20-01-20242.495.000 kr.35.141 kr./m²
Ordrupvej 131, 1. th
2920 Charlottenlund		78 m²72 m16-10-20254.495.000 kr.57.628 kr./m²
Ordrupvej 145, 2.
2920 Charlottenlund		79 m²96 m14-09-20254.495.000 kr.56.899 kr./m²
Ordrupvej 126A, 2. 2
2920 Charlottenlund		68 m²79 m18-09-20253.675.000 kr.54.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden