Ordrupvej 126A, 2. 2

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1931
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 806 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.814 kr/m².3.212.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.802.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrupvej 126A, 1. 4 2920 Charlottenlund	71 m²	0 m	26-01-2026	3.995.000 kr.	56.268 kr./m²
Ordrupvej 126A, 1. 1 2920 Charlottenlund	71 m²	0 m	20-12-2024	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²
Ordrupvej 126A, st. 3 2920 Charlottenlund	71 m²	0 m	20-01-2024	2.495.000 kr.	35.141 kr./m²
Ordrupvej 70A, 2. tv 2920 Charlottenlund	68 m²	609 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Ordrupvej 70A, 3. tv 2920 Charlottenlund	68 m²	609 m	06-01-2025	2.550.000 kr.	37.500 kr./m²
Ordrupvej 67, 2. th. 2920 Charlottenlund	68 m²	734 m	12-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Ordrupvej 67, 3. th 2920 Charlottenlund	68 m²	734 m	26-02-2025	3.170.000 kr.	46.618 kr./m²
Ordrupvej 132A, 2. 2920 Charlottenlund	74 m²	79 m	13-01-2026	4.080.000 kr.	55.135 kr./m²
Ordrupvej 132A, 1. 2920 Charlottenlund	74 m²	79 m	07-05-2025	3.955.000 kr.	53.446 kr./m²
Ordrupvej 83, 4. tv 2920 Charlottenlund	66 m²	555 m	25-07-2024	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu