Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 106, 2. tv

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1985
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
2214 m²
Bebygget areal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.441 kr/m².6.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.583.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,70 pct. siden aug. 2013
817k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20134.501.000 kr.I dag · vores estimat8.583.192 kr.Markedet · 19921.141.140 kr.Markedet · 1993956.930 kr.Markedet · 19941.141.270 kr.Markedet · 1995917.670 kr.Markedet · 19961.174.550 kr.Markedet · 19971.432.340 kr.Markedet · 19981.518.400 kr.Markedet · 19991.678.950 kr.Markedet · 20002.175.680 kr.Markedet · 20012.607.280 kr.Markedet · 20022.218.060 kr.Markedet · 20032.414.360 kr.Markedet · 20042.621.840 kr.Markedet · 20053.427.320 kr.Markedet · 20064.698.590 kr.Markedet · 20074.222.140 kr.Markedet · 20083.840.850 kr.Markedet · 20093.343.600 kr.Markedet · 20103.279.380 kr.Markedet · 20113.034.460 kr.Markedet · 20122.676.440 kr.Markedet · 20133.603.990 kr.Markedet · 20143.849.950 kr.Markedet · 20153.866.980 kr.Markedet · 20164.420.000 kr.Markedet · 20174.470.440 kr.Markedet · 20184.990.440 kr.Markedet · 20194.940.000 kr.Markedet · 20205.479.240 kr.Markedet · 20215.898.620 kr.Markedet · 20226.716.710 kr.Markedet · 20235.683.990 kr.Markedet · 20245.613.660 kr.Markedet · 20256.437.860 kr.Markedet · 20267.810.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
4.501.000 kr.
I dag · vores estimat
8.583.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg4.501.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²345 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²610 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²592 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²196 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²875 m11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²432 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²190 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²610 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²544 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²271 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden