Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordruphøjvej 20

Villa · 194 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 680 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
680 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.020 kr/m².14.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdruphøjvej gns: 65.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.101.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+679,78 pct. siden jul. 1999
1,4M6,7M11,9M17,1M22,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 19991.680.135 kr.I dag · vores estimat13.101.409 kr.Markedet · 19921.739.598 kr.Markedet · 19931.680.428 kr.Markedet · 19942.024.778 kr.Markedet · 19952.286.872 kr.Markedet · 19962.038.746 kr.Markedet · 19972.453.130 kr.Markedet · 19982.603.674 kr.Markedet · 19992.804.464 kr.Markedet · 20003.499.760 kr.Markedet · 20014.067.016 kr.Markedet · 20024.159.942 kr.Markedet · 20033.478.808 kr.Markedet · 20044.423.588 kr.Markedet · 20055.542.968 kr.Markedet · 20068.451.416 kr.Markedet · 20076.748.290 kr.Markedet · 20087.512.068 kr.Markedet · 20095.574.008 kr.Markedet · 20105.820.000 kr.Markedet · 20116.811.728 kr.Markedet · 20127.966.222 kr.Markedet · 20137.537.870 kr.Markedet · 20146.651.872 kr.Markedet · 20158.113.856 kr.Markedet · 20168.717.778 kr.Markedet · 20179.862.572 kr.Markedet · 201811.088.070 kr.Markedet · 201910.810.262 kr.Markedet · 202011.886.768 kr.Markedet · 202113.352.050 kr.Markedet · 202217.738.002 kr.Markedet · 202313.891.952 kr.Markedet · 202415.296.124 kr.Markedet · 202515.849.412 kr.Markedet · 202617.344.958 kr.Markedet · 202722.335.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1999 · Alm. Salg
1.680.135 kr.
I dag · vores estimat
13.101.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.680.135 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordruphøjvej 37
2920 Charlottenlund		201 m²311 m04-02-202513.240.000 kr.65.871 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²87 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²45 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Mosehøjvej 10B
2920 Charlottenlund		188 m²301 m10-09-202515.800.000 kr.84.043 kr./m²
Ejgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		194 m²555 m28-09-202517.650.000 kr.90.979 kr./m²
Mosehøjvej 14
2920 Charlottenlund		185 m²247 m12-06-202513.350.000 kr.72.162 kr./m²
Kirkevej 31
2920 Charlottenlund		196 m²603 m27-06-202410.570.000 kr.53.929 kr./m²
Kirkevej 8
2920 Charlottenlund		199 m²482 m02-02-202617.850.000 kr.89.698 kr./m²
Vangeporten 5
2920 Charlottenlund		198 m²542 m01-06-202614.800.000 kr.74.747 kr./m²
Vilvordevej 15
2920 Charlottenlund		194 m²709 m29-04-202515.350.000 kr.79.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden