Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 60, 2. tv.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1948
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1044 m²
Bebygget areal
380 m²
Erhvervsareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.499 kr/m².5.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.000 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.310 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.588.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 60, 1. th
2920 Charlottenlund		88 m²0 m13-11-20255.400.000 kr.61.364 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 1. tv
2920 Charlottenlund		86 m²264 m06-10-20265.100.000 kr.59.302 kr./m²
Ordrup Jagtvej 137, 1. th
2920 Charlottenlund		83 m²234 m08-05-20254.400.000 kr.53.012 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, 1. th
2920 Charlottenlund		83 m²295 m16-06-20254.795.000 kr.57.771 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20D
2920 Charlottenlund		85 m²512 m26-06-20269.250.000 kr.108.824 kr./m²
Ordrup Jagtvej 165, st. tv
2920 Charlottenlund		82 m²306 m15-04-20243.920.000 kr.47.805 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²264 m07-11-20254.500.000 kr.57.692 kr./m²
Ordrup Jagtvej 145, st. tv
2920 Charlottenlund		77 m²236 m17-06-20244.900.000 kr.63.636 kr./m²
Ordrup Jagtvej 145, 1. tv
2920 Charlottenlund		77 m²236 m22-05-20243.650.000 kr.47.403 kr./m²
Ordrup Jagtvej 143, st. th
2920 Charlottenlund		77 m²245 m21-07-20265.250.000 kr.68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden