Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 173, 1. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
926 m²
Bebygget areal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.884 kr/m².4.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.688 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 65.157 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.442.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,87 pct. siden sep. 2004
471k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20041.750.000 kr.I dag · vores estimat4.442.653 kr.Markedet · 1992658.350 kr.Markedet · 1993552.075 kr.Markedet · 1994658.425 kr.Markedet · 1995529.425 kr.Markedet · 1996677.625 kr.Markedet · 1997826.350 kr.Markedet · 1998876.000 kr.Markedet · 1999968.625 kr.Markedet · 20001.255.200 kr.Markedet · 20011.504.200 kr.Markedet · 20021.279.650 kr.Markedet · 20031.392.900 kr.Markedet · 20041.512.600 kr.Markedet · 20051.977.300 kr.Markedet · 20062.710.725 kr.Markedet · 20072.435.850 kr.Markedet · 20082.215.875 kr.Markedet · 20091.929.000 kr.Markedet · 20101.891.950 kr.Markedet · 20111.750.650 kr.Markedet · 20121.544.100 kr.Markedet · 20132.079.225 kr.Markedet · 20142.221.125 kr.Markedet · 20152.230.950 kr.Markedet · 20162.550.000 kr.Markedet · 20172.579.100 kr.Markedet · 20182.879.100 kr.Markedet · 20192.850.000 kr.Markedet · 20203.161.100 kr.Markedet · 20213.403.050 kr.Markedet · 20223.875.025 kr.Markedet · 20233.279.225 kr.Markedet · 20243.238.650 kr.Markedet · 20253.714.150 kr.Markedet · 20264.506.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2004 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.442.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 153, st. th
2920 Charlottenlund		76 m²75 m15-09-20254.395.000 kr.57.829 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²55 m25-03-20243.400.000 kr.46.575 kr./m²
Ordrup Jagtvej 143, st. th
2920 Charlottenlund		77 m²60 m21-07-20265.250.000 kr.68.182 kr./m²
Ordrup Jagtvej 151, 1. tv.
2920 Charlottenlund		73 m²66 m12-05-20265.200.000 kr.71.233 kr./m²
Ordrup Jagtvej 145, st. tv
2920 Charlottenlund		77 m²70 m17-06-20244.900.000 kr.63.636 kr./m²
Ordrup Jagtvej 145, 1. tv
2920 Charlottenlund		77 m²70 m22-05-20243.650.000 kr.47.403 kr./m²
Ordrup Jagtvej 173, st. th
2920 Charlottenlund		72 m²0 m11-03-20243.500.000 kr.48.611 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, st. th
2920 Charlottenlund		72 m²11 m01-01-20253.945.000 kr.54.792 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, st. tv
2920 Charlottenlund		72 m²11 m14-09-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²
Ordrup Jagtvej 165, st. tv
2920 Charlottenlund		82 m²32 m15-04-20243.920.000 kr.47.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden