Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 159, 1. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
2226 m²
Bebygget areal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.114 kr/m².4.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.672 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.715.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,70 pct. siden apr. 2017
509k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20171.360.000 kr.29. okt. 20171.360.000 kr.I dag · vores estimat4.715.109 kr.Markedet · 1992711.018 kr.Markedet · 1993596.241 kr.Markedet · 1994711.099 kr.Markedet · 1995571.779 kr.Markedet · 1996731.835 kr.Markedet · 1997892.458 kr.Markedet · 1998946.080 kr.Markedet · 19991.046.115 kr.Markedet · 20001.355.616 kr.Markedet · 20011.624.536 kr.Markedet · 20021.382.022 kr.Markedet · 20031.504.332 kr.Markedet · 20041.633.608 kr.Markedet · 20052.135.484 kr.Markedet · 20062.927.583 kr.Markedet · 20072.630.718 kr.Markedet · 20082.393.145 kr.Markedet · 20092.083.320 kr.Markedet · 20102.043.306 kr.Markedet · 20111.890.702 kr.Markedet · 20121.667.628 kr.Markedet · 20132.245.563 kr.Markedet · 20142.398.815 kr.Markedet · 20152.409.426 kr.Markedet · 20162.754.000 kr.Markedet · 20172.785.428 kr.Markedet · 20183.109.428 kr.Markedet · 20193.078.000 kr.Markedet · 20203.413.988 kr.Markedet · 20213.675.294 kr.Markedet · 20224.185.027 kr.Markedet · 20233.541.563 kr.Markedet · 20243.497.742 kr.Markedet · 20254.011.282 kr.Markedet · 20264.866.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2017 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
29. okt. 2017 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.715.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 165, st. tv
2920 Charlottenlund		82 m²37 m15-04-20243.920.000 kr.47.805 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, 1. th
2920 Charlottenlund		83 m²49 m16-06-20254.795.000 kr.57.771 kr./m²
Ordrup Jagtvej 137, 1. th
2920 Charlottenlund		83 m²79 m08-05-20254.400.000 kr.53.012 kr./m²
Ordrup Jagtvej 143, st. th
2920 Charlottenlund		77 m²51 m21-07-20265.250.000 kr.68.182 kr./m²
Ordrup Jagtvej 145, st. tv
2920 Charlottenlund		77 m²54 m17-06-20244.900.000 kr.63.636 kr./m²
Ordrup Jagtvej 145, 1. tv
2920 Charlottenlund		77 m²54 m22-05-20243.650.000 kr.47.403 kr./m²
Ordrup Jagtvej 153, st. th
2920 Charlottenlund		76 m²35 m15-09-20254.395.000 kr.57.829 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²511 m07-11-20254.500.000 kr.57.692 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²25 m25-03-20243.400.000 kr.46.575 kr./m²
Ordrup Jagtvej 151, 1. tv.
2920 Charlottenlund		73 m²29 m12-05-20265.200.000 kr.71.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden